□文\李燕婷
2016.05.01全面實行營改增，這一政策對建筑行業的影響很大。因為建筑企業中特別是一般納稅人的稅收政策、征管模式、會計核算、購銷策略等方面都發生了重大改變。那建筑行業該如何應對營改增呢？ 以下從四個方面探討建筑行業營改增的應對策略：
第一，做好進項稅額的抵扣
要清楚知道企業中可以抵扣的項目，并且要做到應抵盡抵。所以建筑企業盡可能地選擇可以開具增值稅專用發票的供應商，并且在合同條款中要明確定價方式（是否含稅）、發票開具方式等必要信息。譬如在選擇建筑材料的供應商時，盡可能選擇增值稅一般納稅人，這樣就可以取得17%的增值稅專用發票作為進項抵扣；施工現場使用的水、電、氣等動力屬于可抵扣進項范圍，但動力公司一般只向總表的登記方開票，實際操作中，建筑企業往往難以取得抵扣發票，建議在合同中與總表的登記方確認動力的轉售事項；住宿服務可取得6%的增值稅專用發票抵扣進項稅，但要注意屬于集體福利和個人消費的部分不得抵扣。
第二，選擇合適的計稅方法
清包工或為甲供工程提供建筑服務，可以選擇簡易計稅。但是簡易計稅就不能抵扣進項稅額。所以要選擇簡易計稅還是11%的稅率，這就需要視企業的具體情況而定，要注意的是一旦選擇了計稅方法，36個月內不得變更。
老項目可用簡易計稅方法過渡。如果老項目的支出大多已經完成，建議選擇簡易計稅方法；如果老項目的支出大多尚未完成，可根據項目的具體情況核算后作出選擇。
第三，注意納稅地點的變化及預繳事項
營改增后，建筑企業（固定業戶）的納稅地點由勞務發生地變為機構所在地�？缈h（市、區）提供建筑服務的企業，一方面應按規定計算銷項稅額、進項稅額、應納稅額、按簡易征收辦法計算的應納稅額等，按期向機構所在地的主管稅務機關申報，扣除在建筑服務發生地預繳的稅款后繳納增值稅；另一方面應嚴格按照36號文規定的預征方法和預征率，在建筑服務發生地預繳稅款。
第四，關注視同銷售和混合銷售
在提供建筑業服務的同時銷售自產貨物的，要知道該如何計稅。營業稅狀態下，企業提供建筑業服務的同時銷售自產貨物，應當分別核算建筑服務的營業額和貨物的銷售額，分別繳納營業稅和增值稅。營改增后，這一行為應按企業從事的主業進行判斷，從事貨物的生產、批發或者零售的企業發生該行為，按照銷售貨物繳納增值稅；其他企業發生該行為，按照銷售服務繳納增值稅。因此，如果企業以建筑服務為主業，提供建筑業服務的同時銷售自產貨物，取得的收入應一并按照11%稅率繳納增值稅，優于按服務和貨物分別計算繳納�！�